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石景山块超49亿元成交北京楼市现西热东冷

2019-06-13 14:25:42来源:励志吧0次阅读

石景山块超49亿元成交 北京楼市现“西热东冷”,

提要:昨天,石景山一地块以超过49亿元的价格成交,楼面价超过4万元/平方米;而朝阳区孙河BCDE地块因为无企业报价再次流拍。对此,张大伟认为,孙河板块本身已有多个项目供应,区域竞争激烈,起价仍然很高,因此影响了企业拿地积极性。 昨日石景山一地块超49亿元成交,同日朝阳孙河地块二度流拍。 北京土地市场上演了一幕“西边日出东边雨”。昨天,石景山一地块以超过49亿元的价格成交,楼面价超过4万元/平方米;而朝阳区孙河BCDE地块因为无企业报价再次流拍。此前在7月流拍后,孙河BCDE地块8月底降价复出。 14家企业争夺石景山地块 昨天,北京土地交易大厅出现久违的热闹,14家企业报名参与石景山刘娘府地块争夺。 刘娘府地块位于西五环外,占地约11.66万平方米,规划建筑面积15.2万平方米。该地块具体细分为四个小地块,两宗住宅地块规划建筑面积约9.97积极性。 孙河BCDE地块规划建筑面积17.6万平方米,其中包括配建的学校和社区服务设施。综合考虑,该地块起始楼面价仍在3.4万元/平方米的水平。 有开发企业人士分析,刘娘府地块在区域内是首宗出让地块,在一个新区域有自己的定价权;孙河之前已经出让了多宗地块,除中粮地块外,楼面价都在3万元/平方米以下,加上现在政府“高端有调控”的思路,终都影响了房企对孙河新地块的预期。 延伸阅读杭州土地出让试水现房销售 业内:可缓解库存积压海南修订土地管理条例 完善土地审批制度成亮点川国有土地上征收房屋 迁入户口或分户不增加补偿1500万首笔土地经营权抵押贷款始末万科15亿抢地 土地市场升温?

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